記者2月27日從市自然資源局獲悉，隨著中山成功申請到國家城中村改造政策扶持城市，今年全市將全力謀劃推進4個項目實施全面改造（拆除新建）。新政策要求一級土地整理（征拆）和二級土地開發相分離，中山城中村改造項目將按照“政府主導+依法征收+國企實施+土地收儲+凈地出讓”的新模式推進。

去年7月底，國務院辦公廳出臺《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，指出在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措?！兑庖姟访鞔_，對符合條件的城中村改造項目，中央通過現有渠道適當給予補助，將符合條件的城中村改造項目納入地方政府專項債券支持范圍，設立城中村改造專項借款，鼓勵銀行業金融機構按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款，?？顚Ｓ?、封閉管理。符合條件的城中村改造項目適用現行棚戶區改造有關稅費支持政策?！兑庖姟穭澇隽苏哌m用范圍，即具備條件的城區常住人口300萬以上的大城市。

新政策出臺后，為穩步推進我市城中村改造，中山多措并舉積極爭取國家城中村改造政策支持。今年1月，中山迎來好消息，申請得到住建部等部委支持，成功加入城中村改造國家政策適用城市之列。隨后，中山緊鑼密鼓加快組織編制項目方案，并通過省住建廳組織評審上報國家住建部，預計首批有2個項目將取得國家政策性銀行專項借款支持。

當下，我市正在部署研究制定配套政策措施，已擬定《中山市城中村改造土地整備工作方案》（征求意見稿），正在征求意見。且正在組織草擬積極穩步推進城中村改造的實施意見、城中村改造土地房屋征收補償實施意見等，加快研究形成城中村改造配套政策體系。

記者 李紅 通訊員 陳健兒

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