3月8日，是一年一度的三八婦女節。由中山市住房和城鄉建設局主導、中山市房地產行業協會主辦，中山傳媒承辦的“2024 深中通道通車倒計時暨中山市名優人居項目巡展（深圳站）”活動，也來到了第二天的展期。作為中山房企首次抱團亮相深圳國際大型展會，3月7日中山房企的亮相吸引了不少深圳街坊以及全國各地展商工作人員的關注。深中通道的通車、中山樓市的走勢、樓盤優惠的情況等都成為了不少市民咨詢的焦點。

本次房展期間的參展房企名錄

今天是展會第二天，現場入場人流呈現穩步上升勢頭。主辦方表示，預計本周末將迎來活動人流的真正高峰。

適逢三八“女神節”，在目前的樓市環境下，到底在深圳工作的女士們，對置業都有自己的想法？

置業“她”時代，女性購房更獨立更理性

在房展現場，筆者跟一些有購房計劃的女性了解了當下她們的一些置業心態。在這些計劃購房的女性中，單身與已婚女性，所關注的點不同。前者更多考慮自身，而后者則是從家庭、子女的角度出發來選房。

“我目前在深圳寶安跟同事合租，房租貴還不方便。深中通道今年通車后，如果兩地的跨市大巴足夠多、通勤價格夠經濟的話，我還真會考慮把家安在中山。畢竟一橋之隔，中山房子便宜太多了，在中山買套兩居室，首付我隨時就能夠得著了。換成寶安這樓價，還真不知道什么時候能上車。而且我剛才在房展展位前算了下，深圳的房租都快能抵中山購房的月供了，壓力沒那么大?！弊鳛楸敬畏寇囌沟囊幻麉⒄蛊髽I工作人員，來自北方的一位年輕單身女士目前在深圳工作。在她看來，女孩子想要自己過得好，只有讓自己在經濟方面更獨立。一個人在深圳打拼，租房就是純粹的消費。隨著這兩年樓價的有所下降，現階段買房還貸的壓力沒那么大了，而且長遠長也是一種保障自己的投資行為。

“之前結婚的時候，經濟不寬裕，買了小戶型，現在有條件了，想換個大房子住?？紤]到上班通勤和以后小孩的教育，我對房子周邊的生活配套是很看重的?！弊鳛橐鸦槿耸?，來自深圳的張女士認為，對于具有一定的經濟積累的女性來說，她們購房主要以改善生活品質為主。根據她的計劃，家庭要著手購買第二套住房，第一是為改善家庭居住環境，第二是為子女考慮好學區問題。

對于置業中山，她表示隨著深中通道的開通，她也有意愿考慮在給身處外省的父母在中山安個家，這樣平常周末往來探望會比較方便。而且相比起深圳總價動輒數百萬的小戶型單位，中山的可選擇范圍要大得多，置業成本也更具性價比。

對此，中山樂有家的工作人員表示，目前居住安全、交通方便、配套齊全等是女性置業的重要影響因素。特別對于單身女性購房者而言，除了首付問題外，她們更注意的就是小區安全、小區物業管理狀況、鄰里間是否和諧等問題。

“精致小戶型是女性購房的首選。通常情況下，90平方米左右的戶型不但經濟實用，而且不論是房屋轉手還是出租都較為容易，投資自住兩相宜?！惫ぷ魅藛T表示，從置業價格來看，去年開始中山主城區也有不少總價百萬以內的房源，這些都是女性置業者青睞的對象。

早前58同城、安居客發布的《2023年女性置業調查報告》，在有置業規劃的女性里，有近一半的女性選擇計劃在1-2年內買房，有26.1%的女性選擇在1年內買房。除了居住環境外，周邊商業氛圍是否成熟也不容忽視，畢竟對不少女性來說，購物方便也十分重要。居住在離單位不遠的地方，上下班方便的地方，也是許多女性購房的首選。

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增教育配套、推行業補貼：東區街道促房地產行業回暖

3月6日，東區街道官網發布了《中山市東區街道2024年新春暖企促消費十條》（以下簡稱“新春暖企十條”），該措施自2024年2月29日起施行，執行至2024年12月31日。其中，涉及房地產領域的補貼政策主要包括：

1.鼓勵規上旅行社帶外地團參與東區看房團、消費節，對符合條件的單位按每臺大巴1000元的標準給予補貼；

2.鼓勵在售樓盤大讓利，推出特價房、團購優惠、送物管費、送家電、抽獎等促銷禮包，支持看房團“幫砍價”；

3.賣房補貼：對規上房企、中介機構，2024年期間銷售東區新建商品房的，按每季度累計銷售面積予以補貼，累計銷售面積每50㎡補貼500元；

4.就業補貼：房地產企業、房地產中介服務機構、物業管理企業新招員工在同等條件下按500元/人標準給予員工補貼。

投資逾8億明年開學，岐江新城新建九年一貫制教育配套

據了解，岐江新城新建學校項目總投資約8.17億元，學校規劃用地面積為46812.3㎡（約70.2畝），總建筑面72611.8㎡，為高標準信息化全寄宿初級中學。學校辦學規模為共設60個班，每班班額50人，共提供3000個學位，為九年一貫制學校。建設內容主要包括3棟教學樓，2棟宿舍樓，1棟綜合活動中心。

建成后，新學校各場室將配備先進的數字化教學設備，學校還將配備現代化的圖書館及多功能活動場所。

據悉，學校分為兩期建設，其中一期為初中，即長江北路東側岐江新城新建學校，二期為小學。擬先建一期初中，建設內容主要包括：教學樓（含教學輔助用房）、綜合樓、學生宿舍、體育館、禮堂（多功能教室）、食堂、圖書館等。

文/梁展宏

◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平