2023年，中山一系列促進民營經濟發展壯大的重磅政策接連落地，釋放的政策紅利，增強了民營企業發展的信心。

在“中國燈飾之都”古鎮，近兩年以前所未有的力度向寄生在實體經濟之上的“職業二房東”宣戰。截至11月，已清退454戶“職業二房東”，清退面積超過31萬平方米，承租企業廠租普遍下降，村集體收入平均增收約1093萬元/年。這充分說明，政府部門只要敢動真碰硬，主動作為就一定能有所作為，最大程度地保障人民群眾的利益。

自2017年起，“二房東”成為高頻詞匯，《中山日報》記者曾對“二房東”炒廠房現象進行追蹤調查，發現來自深圳、東莞等地的外來“二房東”及本地資本對區域房源形成控制，繼而大幅提高廠租，一年漲租4成，個別地區廠租接近翻番，讓廣大實體企業苦不堪言，遏制“二房東”的呼聲高漲。

不得不說，許多“二房東”，尤其是“職業二房東”，寄生在實體經濟上，薅民營企業羊毛，炒作廠房、控制房源，單純以收取差額租金為目標，追逐眼前利益，以各種違規方式變相提高租金，不僅蠶食中小微企業利潤，還為小散亂污企業和非法經營主體提供土壤，影響了正常的經營秩序和營商環境。

這些年，各地采取了不少措施遏制“職業二房東”野蠻生長，但大多“頭痛醫頭腳痛醫腳”，局限于整治某項違規行為或者階段性行動，未從根本上遏制“職業二房東”亂象。這跟“職業二房東”背后盤根錯節的利益糾葛有關，單靠一個部門或者一個村的力量難以根治，需要政府這只“有形的手”發揮作用。

而今，中山古鎮鎮迎難而上，成立工作指揮部，黨政一把手領銜、多部門和鎮村協同作戰，上下齊心、持續有力地斬斷傷害實體經濟和村集體利益的“黑手”，最終取得了階段性成效，得到了村民和企業的高度認可。這是一次刀刃向內的主動改革，是民有所呼、我有所應，為群眾辦實事的切實舉措。

從這個意義上說，古鎮清退“職業二房東”是一個德政工程，凈化了當地民營企業生存土壤，為民營經濟固本培元，優化了地方營商環境，具有良好示范效應。

今年正值改革開放45周年，習近平總書記今年4月在廣東考察時，寄望廣東在促進城鄉區域協調發展方面繼續走在全國前列。廣東省將“百縣千鎮萬村高質量發展工程”作為全省高質量發展的頭號工程，下功夫解決區域發展不平衡問題，推動縣鎮村高質量發展。

“職業二房東”長期盤踞在縣鎮村的工業廠房，不僅影響了實體經濟發展，也阻礙了村集體增收。如古鎮鎮的村集體出租的工業廠房、工業用地約500萬平方米，其中“二房東”比例超過50%，從根本上解決這一問題，最終把一手房源交給實體企業，把富民增收的主動權交給村集體，正是推動“百千萬工程”真落實、出實效的具體實踐。

當然，“百千萬工程”是一項復雜而系統的工程，在推動過程中，必然要面臨著城鄉發展不平衡不充分的各種矛盾，需要改革去突破、去推動。

古鎮的實踐也證明，這不是一項紅紅臉、撓撓癢就可以解決的工程，需要各級黨委、政府向現有的不公平不合理的利益格局“開刀”，要敢啃硬骨、動真格、見真章、持續推進，既不能有所顧忌，也不能有半點退讓，更不能做“好好先生”，唯有如此才能革除頑瘴痼疾，從根本上維護廣大人民群眾的利益。

古鎮清退“職業二房東”的專項行動，目前雖取得了階段性成效，但離成功尚有距離，未來也必然面臨著更為復雜更為嚴峻的挑戰。但只要全鎮上下齊心，目標堅定，就不怕路途遙遠。

改革沒有完成時，只有進行時。在深入實施“百千萬工程”中，中山堅定不移打贏打好轉作風、低效工業園改造、水污染治理“三大攻堅戰”，這些都需要直面當前發展矛盾，有很多難題待破解，也有很多利益格局待打破，只有更多組織和個人像古鎮這樣主動作為、敢于碰硬，才能從根本上破解發展的難點、堵點，為中山人民計長遠、謀幸福，在全省“百千萬工程”大局中貢獻中山智慧和力量。

編輯? 張英? 二審? 陳彥? 三審? 蘇小紅